Une approche personnalisée
Notre approche est basée sur l’écoute des besoins du maître de l’ouvrage. Les maîtres d’ouvrages dressent une liste de ses besoins et priorités, transmet le budget souhaité et le relevé du terrain ou du bâtiment.
Sur base de ces éléments et en tenant compte des prescriptions urbanistiques, nous réalisons le premier avant projet (pour un montant forfaitaire). Lors de cette phase, nous n’hésitons pas à tourner les éléments de base dans tous les sens, changeant quelques fois les idées préconçues. L’idée étant d’explorer un maximum de possibilités afin de tirer profit au mieux de l’existant. Nous portons une attention particulière à
– l’intégration au site
– le respect de l’environnement
– l’équilibre des volumes, des baies, des pleins et des vides
– l’harmonie des matériaux
– le souci du détail
– le respect des règles de l’art lors de la mise en œuvre
– l’utilisation de matériaux performants
– Un apport de lumière naturelle au sein des pièces,…
La réalisation de chaque premier avant projet se concrétise par des plans 2D, une 3D et une estimation précise des coûts des travaux. Celui-ci est protégé par les droits d’auteur.
Si le maitre d’ouvrage est séduit par cette première collaboration, une convention est signée.
Le premier avant projet est rarement l’avant projet définitif. Celui-ci est adapté jusque l’obtention du trio gagnant (plans 2D, 3D et estimation) qui convient au MO.